【概要】

MCUBS MidCity投資法人(3227)の第27期決算は良好なオフィス市況を背景にした順調な内部成長と公募増資による新規3物件の取得を実現

◎決算ハイライト
・売却益剥落により、営業収益は85.6億円(前期比-16.6％)、当期純利益は33.8億円(-32.1％)
・1口当たり分配金は、業績予想通り1,955円
・11月に3年連続の公募増資を実施
・バリューアップポテンシャルを有する3物件を相対取引にて取得
・高水準の稼働（98.6%）を維持し、賃料増額改定を27件実現
・前期のJCR格付AA－取得に続き、当期はR&I格付がA+に格上げ
・GRESB評価にて4年連続のGreenStar、MSCIジャパンESG格付にてJ-REIT唯一のAA
・J-REITで初めてCASBEEスマートウェルネスオフィス評価認証を取得

◎業績予想
・第28期の営業収益は91.0億円(前期比+6.3％)、当期純利益は36.2億円(+6.9％)を予想
・1口当たり分配金は、2,030円 (+3.8％)を予想